世茂集团,

🗣 SL提问: 世茂集团

✍️ Ai批改: 世茂集团（Shimao Group）是中国一家大型综合性房地产开发商及商业地产运营商，成立于2001年，总部位于上海。以下是关于该集团的关键信息整理：

核心业务
1、房地产开发
主要开发住宅、商业、办公等物业，覆盖中国多个一二线城市及核心区域。
代表项目：上海世茂滨江花园、深圳前海世茂大厦、厦门世茂海峡大厦（“双子塔”）。

2、商业运营与酒店管理
运营“世茂广场”等商业综合体，旗下拥有多个国际酒店品牌（如洲际、万豪）的合作项目。

3、多元化布局
涉及物业管理（世茂服务，股票代码：00873.HK）、文化娱乐（主题乐园）、金融等领域。

财务与债务状况
债务危机（2022年起）
受中国房地产行业调控及流动性压力影响，世茂集团出现美元债违约，启动债务重组。2023年7月，香港法院清盘呈请聆讯延期至2024年1月，集团仍在推进境外债重组方案。
股票表现
港股（股票代码：00813.HK）自2022年4月起停牌，2023年4月被调出恒生指数。

近期动态
资产处置
出售上海、广州等地项目回笼资金，如上海外滩茂悦大酒店（2022年出售给国企）。
保交付
2023年宣称全年计划交付约20万套房，重点维护购房者权益。

创始人及管理层
许荣茂
集团创始人，曾任全国政协常委，2022年退任上市公司总裁，其子许世坛接任。

行业影响
作为曾经的“TOP10房企”，世茂的困境反映了中国高杠杆房企在政策收紧下的普遍挑战，但其商业运营能力仍被视为潜在价值点。

如需更具体的信息（如某项目进展、财务细节），可进一步补充说明。