美的置业,

Wd提问: 美的置业

Ai批改: 美的置业（Midea Real Estate）是中国知名家电企业美的集团旗下的地产业务板块，成立于2004年，总部位于广东佛山。作为美的集团多元化战略的重要组成部分，美的置业专注于房地产开发、物业管理、商业运营等领域，以“智慧地产”为特色，结合美的在智能家居、科技领域的优势，打造智慧生活社区。

核心业务与特点
1、智慧地产
依托美的集团的IoT（物联网）技术，将智能家居、社区安防、能源管理等融入住宅项目，提升居住体验。

2、全国化布局
项目覆盖长三角、珠三角、中西部等核心城市群，主要开发中高端住宅、商业综合体及产城融合项目。

3、绿色建筑
注重节能环保，部分项目获得绿色建筑认证，推广装配式建筑技术。

4、物业服务
旗下“美的物业”提供标准化、智能化物业服务，增强用户粘性。

市场表现
港股上市：2018年在港交所主板上市（股票代码：03990.HK）。
财务数据：近年受房地产行业调整影响，营收和利润承压，但财务结构相对稳健，积极降负债。
行业排名：位列中国房企50强左右（2023年克而瑞排名约第40位）。

优势与挑战
优势：品牌背书、科技赋能、资金支持（美的集团背景）。
挑战：行业下行周期竞争加剧，需平衡规模与盈利。

近期动态
聚焦一二线城市核心地块，收缩三四线布局。
探索“智慧城市”“智慧园区”等新业态，与美的其他业务协同。

如需更详细财务数据或项目信息，可参考其官网或年报。